Kryzys na rynku nieruchomości

Pogarszająca się sytuacja ekonomiczna sprawiła, że aktualnie mamy do czynienia z kryzysem w budownictwie. Warto być świadomym o tym, że kryzys w budownictwie wywołany jest przez kilka czynników np takich jak wysoka inflacja, a więc inwestorzy indywidualni wolą inwestować w tej chwili w obligacje niż w nieruchomości. Wpływ na sytuację ma też podnoszenie stóp procentowych, a więc małe sposobności uzyskiwania kredytów hipotecznych.

Co warto mieć świadomość tego na temat kryzysu w budownictwie?
Taki kryzys był zapowiadany od co najmniej kilku miesięcy (zobacz również: https://sobir.pl/kredyt-hipoteczny-na-najnizsze-oprocentowanie-2/). Wynikiem jest przede wszystkim obniżka cen nieruchomości zarówno dotyczy to rynku pierwotnego jak też wtórnego. W praktyce znaczy to, że kryzys w budownictwie to możliwość kupienia po niższej cenie zarówno mieszkania z drugiej ręki jak również mieszkania deweloperskiego. Powinno się pamiętać jednakże o tym, że sposobności w tym zakresie są bardzo ograniczone, ponieważ bardzo trudno jest zyskać wsparcie finansowe ze strony banku w postaci kredytu mieszkaniowego czy także hipotecznego. Wynika to głównie z ograniczonych zdolności kredytowych klientów banków. Nie powinno więc być zaskoczeniem, że spadają ceny nie tylko nieruchomości deweloperskich czy również z rynku wtórnego, ale również stawki w branży budowlanej dotyczące między innymi zaprojektowania czy montażu instalacji (polecamy: https://sobir.pl/popyt-na-kredyty-mieszkaniowe-nbp-prognozuje-60-spadek-w-pierwszym-kwartale-2022/). Wielu specjalistów podkreśla, że kryzys w budownictwie w kolejnych miesiącach będzie się jeszcze pogłębiał, co będzie oznaczało stopniowe spadki cen nieruchomości. Warto mieć na uwadze o tym, że wpływ na sytuację ma wiele różnych czynników.

Zobacz także: https://sobir.pl/czy-kryzys-na-rynku-nieruchomosci-w-chinach-rozleje-sie-po-swiecie-wplywajac-na-ceny-materialow-budowlanych/